「Realty Japan」（以下、「本サイト」といいます）は有限会社オールアバウトフラノ（以下、「当社」といいます）が運営する不動産・住宅に関する情報サイトです。
本サイトのご利用にあたっては、以下の利用規約（以下、「本規約」といいます）をよくお読みいただき、ご同意いただいた上で、ご利用ください。

第1条（規約の適用）

• 1.  本規約は、本サイト（以下、本サイト上で提供される各種サービス（以下、「本サービス」といいます）も含むものとします。）を利用するすべてのユーザーに適用されるものとします。
  ユーザーによる本サービスの利用により、ユーザーは、本規約その他本サイトに適用される規約を最後まで熟読してその 内容を十分に理解し、かつこれに同意したうえで本サイトを利用したものとみなされます。
• 2.  当社は、本サービスの各々につき、当社の判断にて随時、個別規約を定めることができるものとします。
  個別規約が定められた場合は、当該個別規約が対象とする本サービスには、当該個別規約において別段の定めがない限り、本規約に加え、当該個別規約が適用されるものとします。
• 3.  当社が、本サイトで提示する諸注意等（以下、「諸注意等」といいます。）が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約の一部を構成するものとします。

第2条（著作権等）

• 1.  ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の書面による承諾なく、 著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
• 2.  前項の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者が損害を被った場合には、その損害の一切を賠償するものとします。

第3条（ユーザーの禁止行為）

• 1.  ユーザーは、本サイトの利用にあたり、次の行為を行わないものとします。
  
  • (1) 本サービスを不正の目的をもって利用する行為
  • (2) 当社、他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
  • (3) 当社、他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、その他の人権等を侵害する行為
  • (4) 政治活動、選挙活動、宗教活動
  • (5) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
  • (6) 本サイトの運営を妨げる行為
  • (7) 法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
  • (8) その他当社が不適当・不適切と判断した行為
• 2.  前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害が生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に生じた損害の一切を賠償するものとします。
• 3.  当社は、ユーザーが第1項に掲げる行為を行ったと判断した場合は、事前に当該ユーザーに通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第4条（本サイトの一時的な停止）

当社は、次の各号の一文に該当する場合には、ユーザーに事前の通知をすることなく、本サイトおよび本サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。

• (1) 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
• (2) 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび本サービスの運営ができなくなった場合
• (3) 当社が、やむをえない事由により、本サイトおよび本サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合

第5条（当社の免責）

• 1.  当社は、本サイトに参画する事業者（以下、「事業者」といいます。）の営業状況等につき調査する義務を負わず、事業者について何らの保証も行わないものとします。
• 2.  当社は、本サイトに掲載される事業者から提供された情報について、その正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません｡
  万一、当該情報に関してユーザーに何らかのトラブルが生じた場合であっても、当該トラブルが当社のみの責に帰すべき事由による場合を除き、当社は一切責任を負いません。
  
• 3.  自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社は、当社のみの責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、一切責任を負いません。
  また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても、同様とします。
• 4.  前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社のみの責に帰すべき事由による場合を除き、当社は一切責任を負いません。

第6条（規約の変更）

• 1.  当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく、本規約、個別規約および諸注意等を変更（追加・削除を含みます。以下同様。）することがあります。
• 2.  変更された本規約、個別規約および諸注意等は、これらを当サイトが本サイト上に掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、本サイトを利用した時点をもって承諾したものとみなします。

第7条（プライバシーポリシー）

本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、当社が別途定める「プライバシーポリシー」によるものとします。

第8条（準拠法）

本規約、本サービスに関する個別規約、諸注意等の解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。

第9条（管轄裁判所）

本規約、本サイトに関する一切の紛争は、旭川地方裁判所又は富良野簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所として処理するものとします。

第10条（国外での利用）

当社は、ユーザーが本サイトを日本国外で利用する場合において、その内容の適法性等については一切保証いたしません。
ユーザーは、日本国外で本サイトを利用する場合には、ユーザー自身の責任で、当該国又は地域の法律に適合していることを確認のうえ利用するものとします。

附則
本規約は、2024年9月1日から実施します。

有限会社オールアバウトフラノ